Les Marroliers

Wunderschöne moderne Villa. Komplett mit Klimaanlage ausgestattet. Der Wohnbereich ist hell, großzügig gestaltet und stilvoll modern eingerichtet mit Design-Sitzmöbeln, darunter eine komfortable Lounge-Ecke und ein XL-Esstisch.

Blickfang im Wohnbereich ist die XL-Sofa-Anordnung. Ein wunderbarer Ort, um gemeinsam zu entspannen – wie auf einer „Sofa-Insel“ – und von dort aus auch bequem fernzusehen.

Die Küche ist großzügig und hochwertig. Sie besteht aus einer großen Kochinsel und einer dahinterliegenden Schrankwand mit allem, was Sie benötigen. Die Küche ist sehr komplett ausgestattet, liegt im Anschluss an den Wohnbereich und öffnet sich direkt zum Außenbereich mit dem Esstisch auf der Terrasse.

Es gibt 4 luxuriöse, großzügige Schlafzimmer und 4 moderne en-suite Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert.

Alle Schlafzimmer bieten die gleiche hohe Material- und Ausstattungsqualität, wobei Schlafzimmer 1 als Hauptschlafzimmer das geräumigste ist.

Schlafzimmer 1 (Erdgeschoss): Doppel-Boxspringbett (180x210) und luxuriöses Design-Bad en-suite (große Regendusche, freistehende Badewanne und separates WC). Französische Türen zum privaten Terrassenbereich.

Schlafzimmer 2 (Erdgeschoss): Doppel-Boxspringbett (180x210) und Design-Bad en-suite (Regendusche, Waschbecken und separates WC). Französische Türen zur Terrasse auf der Poolseite.

Schlafzimmer 3 (1. Obergeschoss, Eingangsebene): Doppel-Boxspringbett (180x210) und luxuriöses Bad en-suite (Regendusche, Waschbecken und separates WC).

Schlafzimmer 4 (1. Obergeschoss, Eingangsebene): Doppel-Boxspringbett (180x210) und luxuriöses Design-Bad en-suite (große Regendusche, freistehende Badewanne und separates WC). Französische Türen zum privaten Balkon.

Die Fotos wurden mitten im Winter aufgenommen und wirken daher weniger sonnig, als Sie es im Hochsommer erwarten dürfen. Die Villa ist brandneu; der Esstisch im Innenbereich wurde leider erst nach dem Fotoshooting geliefert. Im Frühjahr folgen neue, sonnigere Fotos.

Die architektonisch entworfene Villa ist an einen Hügel gebaut und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie betreten das vollständig eingezäunte Grundstück durch ein elektrisches Tor (mit Videogegensprechanlage). Auf dem eigenen Grundstück gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten, darunter auch einen Carport.

Es gibt mehrere Terrassen und Balkone. Die großzügige Wohnküche bietet Zugang zu einer großen Sonnenterrasse. Auf dieser Terrasse steht ein XL-Holz-Esstisch. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine gemütliche, überdachte Terrasse mit komfortablen Gartenmöbeln. Außerdem gibt es eine schöne Sitzecke bei der Boule-Bahn, von der aus Sie auf das Mittelmeer blicken.

Der Pool hat eine Größe von 11 x 5 m und ist 1,50 m tief. Der Einstieg erfolgt über eine flach abfallende Plage. Auf der Poolterrasse stehen 6 sehr komfortable Sonnenliegen und 4 Sonnenschirme.

Der Garten ist schön grün und bietet viel Privatsphäre. Besonders stimmungsvoll ist die Beleuchtung, vor allem an den hohen Palmen. XXDie Terrasse ist optimal zur Sonne ausgerichtet. Sie können den ganzen Tag die südfranzösische Sonne genießen.

Das Besondere an dieser Villa ist ihre Lage. Der schöne, breite Sandstrand Plage La Nartelle ist nur wenige Autominuten entfernt. Hier finden Sie mehrere sehr gute Beachclubs, in denen Sie in der Hochsaison auch abends essen können.

Das lebendige Zentrum von Sainte-Maxime mit seinen breiten Sandstränden, charmanten Gassen, zahlreichen Geschäften und einer großen Auswahl an Restaurants liegt ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto von der Villa entfernt.

Darüber hinaus gibt es viele schöne Ausflugsmöglichkeiten, zum Beispiel: Shopping auf dem Wochenmarkt in Saint-Tropez (erreichbar mit dem Bateau Vert vom Hafen in Sainte-Maxime), eine Fahrt entlang der Küstenroute nach Nizza oder ein Ausflug ins reizvolle Hinterland.

Vom Flughafen Nizza aus ist die Villa normalerweise in etwa einer Stunde erreichbar. Saint-Tropez ist ca. 35 Minuten Fahrt entfernt. Die Villa ist ideal, um Strand und Meer in vollen Zügen zu genießen.