Les Terrasses

Diese modernisierte Villa bietet mit ihren 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ein klares Design mit zeitgemäßem Komfort. Die gesamte Villa ist klimatisiert.

Der Wohnbereich ist großzügig und lichtdurchflutet, mit einem offenen Grundriss, in dem Lounge und Essbereich harmonisch ineinander übergehen. Sie verfügen über bequeme Sitzgelegenheiten für die gesamte Gesellschaft, einen großen Flachbildfernseher und einen Kamin, der abends für zusätzliche Atmosphäre sorgt. Durch die großen Fensterfronten und den direkten Zugang nach draußen wirkt alles besonders geräumig und einladend.

Die Küche ist offen, modern und rund um eine großzügige Kochinsel gestaltet. Hier finden Sie unter anderem ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, einen Backofen auf Arbeitshöhe, eine Kühl-Gefrier-Kombination, einen Geschirrspüler, eine Nespresso-Maschine und verschiedene kleine Küchengeräte.

Vor dem Wohnzimmer liegt eine großzügige Teakholzterrasse mit Panoramablick auf das Meer in Richtung Sainte-Maxime und Saint-Tropez. Das Leben im Freien ist hier komplett eingerichtet mit einem großen Esstisch, einer Lounge-Ecke, mehreren Liegen, Sonnenschirmen, einem Daybed und einem Gasgrill.

An der Seite des Hauses befindet sich der Pool (8 x 4 m), der elegant in die Terrasse integriert ist und über eine komfortable Ecktreppe erreichbar ist. Gegen Aufpreis kann der Pool beheizt werden. Es gibt eine Außendusche und eine Poolalarmanlage. Auf Anfrage kann zudem gegen Aufpreis ein Jacuzzi hinzugebucht werden.

Die Villa bietet 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert.

Schlafzimmer 1, Erdgeschoss, ist das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Das Bett ist ein Doppel-Boxspringbett (180x200), das Badezimmer ist en-suite (doppeltes Waschbecken, begehbare Dusche).

Schlafzimmer 2, im ersten Stock, verfügt über ein Doppel-Boxspringbett (180x200). Schlafzimmer 2 teilt sich ein Badezimmer (doppeltes Waschbecken und Dusche) auf dieser Etage mit den Schlafzimmern 3 und 4.

Schlafzimmer 3, im ersten Stock, bietet ein Doppel-Boxspringbett (180x200). Schlafzimmer 3 teilt sich ein Badezimmer (doppeltes Waschbecken und Dusche) auf dieser Etage mit den Schlafzimmern 2 und 4. Besonders schön ist der Zugang zur Terrasse auf der Rückseite.

Schlafzimmer 4, im ersten Stock, verfügt über ein Doppel-Boxspringbett (180x200). Schlafzimmer 4 teilt sich ein Badezimmer (doppeltes Waschbecken und Dusche) auf dieser Etage mit den Schlafzimmern 2 und 3.

Direkt an den Wohnbereich schließt sich eine schöne Teakholzterrasse nach Südwesten an, ideal für lange Sonnentage und entspannte Abendessen. Hier finden Sie auch den luxuriösen Grill und einen Esstisch für 8 Personen.

Die Loungemöbel sind auf den Golf von St. Tropez ausgerichtet und bieten den perfekten Platz für einen Aperitif zum Tagesausklang.

Der Pool liegt etwas tiefer als die Terrasse, kann beheizt werden und ist mit einer Poolalarmanlage ausgestattet. Ein angenehmes Detail ist, dass das Hauptschlafzimmer direkten Zugang zum Pool bietet, sodass Sie morgens gleich einen erfrischenden Sprung ins Wasser nehmen können. Rund um den Pool gibt es ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen des Lebens im Freien. Sonnenliegen, Sonnenschirme und eine Außendusche sind vorhanden.

Parken ist bequem auf dem eigenen Grundstück möglich: Es gibt Platz für etwa 3 Autos, inklusive Carport.

Diese Villa liegt auf einem Hügel in Les Issambres. Mit dem Auto sind Sie in 7 Minuten im Küstendorf San Peire, an der Côte d’Azur, in der Nähe des beliebten Sainte Maxime. Dort finden Sie verschiedene Restaurants, einen SPAR-Supermarkt und zwei Bäckereien.

Nach Saint Tropez sind es 45 Minuten Fahrt (im Sommer auch direkt mit dem Boot vom Hafen San Peire erreichbar). Les Issambres/San Peire und Sainte Maxime sind bekannt für ihre weitläufigen, schönen Sandstrände.

Vom Flughafen in Nizza und aus Cannes sind Sie mit dem Auto in der Regel etwa eine Stunde bis San Peire unterwegs. Nach Sainte Maxime sind es nur 15 Minuten Fahrt.

Kleine Einkäufe erledigen Sie im Spar im Dorf (6 Minuten von der Villa), größere Einkäufe im Geant Casino in Fréjus (20 Minuten mit dem Auto).